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Hier entsteht ein Traumhaus mit Querhaus

Y. Hein

Technische Daten: "Freie Planung"

- Haustiefe 9,00 m
- Hauslänge 10,60 m
- Satteldach mit 42° Dach
- 0,75 m Kniestock auf 141 m²
- Putzfassade.

Gemeinsam mit unserem Kunden haben wir dieses Bauvorhaben geplant. Der Grundriss wurde ganz individuell nach den Bedürfnissen und Wünschen des Bauherrn erstellt. Zu Hause sein - damit Sie dieses schöne Gefühl genießen können, setzen sich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe alle Mitarbeiter der Albert Fischer Hausbau GmbH mit Freude, Kompetenz und Leidenschaft ein.

 



Für einen Besichtigungstermin rufen sie mich gerne an:
Herr Thomas Bruns
0 50 68 / 93 10 50 - 24
0 163 / 3308 926
t.bruns@af-hausbau.de

ElzeBaugebiet: "Hanlah"

 

Nord:
Ost:
Süd:
West:
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KW 38: DECKEN:
Die Decke über dem Erdgeschoss wird als Stahlbetonfertigteildecke mit Aufbeton inklusive glatter Unterseite nach statischen Erfordernissen eingebaut. Das Verspachteln der Stoßfugen der Deckenunteransicht Bestandteil des Malergewerkes ist, dieses können wir Ihnen auf Wunsch gern anbieten. Für die Arbeiten des Zimmerers und des Dachdeckers ist die Einrüstung des Gebäudes nun erfolgt.
KW 36: WÄNDE:
Das tragende und nichttragende Mauerwerk wird mit Hochlochziegeln aus gebranntem Ton erstellt. Die Wandstärken ergeben sich aus den Vorgaben des Architekten bzw. der statischen Berechnung. Die Außenwand hat im Standard eine Gesamtstärke von ca. 36 cm.

RAUMHÖHEN Die Rohbauhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,75 m und im Obergeschoss ca. 2,62 m.
KW 35: BODENPLATTE/GRÜNDUNG :
Um eine frostfreie Gründung zu gewährleisten, werden die Frostschürzen bis mindestens 80 cm unter Oberkante des zukünftigen Geländes oder nach statischen Erfordernissen gegen das Erdreich erstellt. Die Bodenplatte wird mit der erforderlichen Stahlbewehrung bei einer angenommenen zulässigen Bodenpressung von mindestens 0,20 N/mm² ausgeführt. Die Oberkante der Sohlplatte liegt ca. 10 cm oberhalb des vorhandenen Terrains.

GRUND- UND VERSORGUNGSLEITUNGEN

Die Schmutzwassergrundleitungen unter der Sohlplatte werden auf kürzestem Weg bis max. 1 m nach außen geführt. Gemäß örtlicher Vorschrift werden für die Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Telefon/ Kabelfernsehen) Leerrohre verlegt oder Fundamentaussparungen in der Sohlplatte vorgesehen.

Erdarbeiten:
Der Oberboden des Baufeldes wird bis zu 30 cm tief abgetragen und zur Wiederverwendung auf dem Grundstück separat gelagert. Der Unterbau aus verdichtetem Kies bzw. Kiessand wird in einer Stärke von 20 cm eingebaut. Der Erdaushub für die Frostschürzen wird ebenfalls auf dem Grundstück gelagert. Als Grundlage für unsere Planung wird von einem ebenen Grundstück und den Bodenklassen 1 bis 4 sowie von einem Grundwasserstand von mindestens 50 cm unterhalb der Gründungsebene ausgegangen. Die ausführliche Planung wird nach Vorlage eines Bodengutachtens erstellt.
Auf Ihrem Baugrundstück, welches frei zugänglich, frei von Ein- und Aufbauten sowie von Bewuchs ist, erfolgt die Baustelleneinrichtung. Bitte denken Sie daran, dass Ihr Baugrundstück mit bis zu 38 to schweren Baufahrzeugen befahrbar, ausreichende Lagerfläche und ein Kranstandplatz vorhanden sein müssen. Baustrom und Bauwasser sind von Ihnen bereit zu stellen, der Verbrauch wird bis zum Einbau der Hauszähler durch die Versorgungsunternehmen von uns übernommen..
Der gesamte Bauablauf wird bei der Albert Fischer Hausbau GmbH von qualifizierten und erfahrenen Bauleitern organisiert und überwacht. Ihr Bauleiter steht Ihnen für die gesamte Bauphase vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe zur Verfügung und ist Ihr Ansprechpartner und Ratgeber. Auf Wunsch unterstützt Sie der Bauleiter auch schon zu Baubeginn bei der Beantragung von Versorgungsanschlüssen für Gas, Wasser, Strom, Telefon/Kabelfernsehen. Auf Ihrem Baugrundstück, welches frei zugänglich, frei von Ein- und Aufbauten sowie von Bewuchs ist, erfolgt die Baustelleneinrichtung. Baustrom und Bauwasser werden vom Bauherren bereit gestellt, der Verbrauch wird bis zum Einbau der Hauszähler durch die Versorgungsunternehmen von uns übernommen.

KW 19:
ARCHITEKTUR Nach Auftragserteilung erstellt unsere Architekturabteilung in Absprache mit Ihnen die komplette Entwurfs- und Genehmigungsplanung gemäß den gültigen gesetzlichen Vorschriften. Während der behördlichen Genehmigungsphase für Ihr Bauvorhaben wird für Sie und die am Bau Beteiligten die Ausführungsplanung, bestehend aus bauphysikalischen Nachweisen, Bemusterung und den Ausführungszeichnungen, erstellt. BAUPHYSIKALISCHE GRUNDLAGEN Bestandteile der bauphysikalischen Nachweise sind die statische Berechnung, der Nachweis nach aktueller Energieeinsparverordnung und, nach Erfordernis, der Schallschutz- und der Brandschutznachweis. Die bauphysikalische Planung der Albert Fischer Hausbau GmbH ist als Ergänzung zu den gesetzlichen Vorschriften ein Garant für Sicherheit, Ruhe, Wärme und Behaglichkeit. Ein ständig gutes Raumklima wird durch Fensterfalzlüfter gemäß dem Lüftungskonzept für Ihr Wohnhaus erreicht.
BAULEITUNG Der gesamte Bauablauf wird bei der Albert Fischer Hausbau GmbH von qualifizierten und erfahrenen Bauleitern organisiert und überwacht. Ihr Bauleiter steht Ihnen für die gesamte Bauphase vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe zur Verfügung und ist Ihr Ansprechpartner und Ratgeber. Auf Wunsch unterstützt Sie der Bauleiter auch schon zu Baubeginn bei der Beantragung von Versorgungsanschlüssen für Gas, Wasser, Strom, Telefon/Kabelfernsehen sowie Bauwasser und Baustrom. Zeitnah vor Baubeginn organisiert der Bauleiter mit dem von Ihnen beauftragten Vermessungsbüro die Absteckung und die Erstellung eines Schnurgerüstes.